| 歡迎光臨~~ 國家建築金獎甄選 & 台灣誠信品牌認證活動官網！ | 我的IP位置 :18.218.123.194 [回首頁] |
|
大直豪宅難抗修正 跌出200萬俱樂部 |
| 2018-05-03 |
| |
|
北市大直知名豪宅「帝景水花園」，近期價格跌出200萬俱樂部。內政部公佈最新實價揭露資訊，去年12月交易10樓戶，以總價為1.31億元、拆算車位後單價164.6萬元成交。以2014年，該社區多次單價破200萬元，這次交易價格差強人意 內政部公佈最新實價揭露顯示，帝景水花園去年12月交易10樓戶，以總價為 1.31億元成交，拆算車位後每坪單價落在164.6萬元。謄本資料顯示，買賣方均為自然人。 以帝景水花園一期來說，扣除特殊交易，該單價僅優於2012交易的4樓戶，當時單價為158.3萬元，之後在2014交易的12樓戶，單價都破200萬，分別為214.2萬元、210.9萬元，令此次交易稍顯差強人意。 台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示，帝景水花園位於大直水岸第一排，是大直重劃區第一個豪宅社區，屋齡已達17年，一期樓高13層，戶數70戶，不乏名人加持，高樓層應均為兩百萬俱樂部，此次交易僅落在165萬，所謂豪宅回春說法仍有待觀察。 不過陳炳辰認為，大直豪宅區集中在基隆河截彎取直後的重劃區，可開發新案不多，美麗華商圈、內湖科學園區、故宮博物院圍繞，交通上有多線聯外網絡，以及捷運文湖線經過，且近松山機場，方便台商兩岸往返，行情還是有撐。 新聞資料來源:蘋果日報 |
| 台灣永續關懷協會│亞信管理顧問有限公司 | |
| 新北市板橋區漢生東路315號5樓 (02)2951-7387 | |