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老牌名邸價跌 連戰、庾澄慶資產都縮水
2018-04-19
　　斥資破億元，與俠女做鄰居。根據內政部公佈最新實價揭露，包括前副總統連戰、國泰集團蔡辰男、湯城集團徐楓、藝人庾澄慶都是住戶的「國泰一品大廈」，在去年11月傳出交易6樓戶，總價為1.07億元，扣除車位每坪單價109.4萬元，坪數為107.8坪，謄本資料顯示買賣方均為自然人，該戶恰好為徐楓的隔壁鄰居。

台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示，位於敦化南路一段巷弄內的知名老豪宅「國泰一品大廈」，樓高14層，屋齡已達40年，正處忠孝東區商圈，每坪成交價落在110~130萬元間，此次交易，則為社區有做揭露記錄中最低價。

而「國泰一品大廈」若不計親友交易，最近1次成交紀錄為2016年8月，13樓成交一戶，總價1.1億元，扣除車位拆算每坪約116.36萬元。2015年4月，富邦人壽則一口氣砸下6.74億元，買進國泰集團蔡辰男持有的5戶，每坪平均約125~130萬元間。

庾澄慶持有的5樓戶則是在2011年時，以總價1.26億元買進，當時換算成交單價約為131.9萬元。若以庾澄慶購入價對比現今「國泰一品大廈」行情，則約有17%的價跌。

新聞資料來源：蘋果日報
 
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