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央北重劃區土地 5月17日3度標售
2018-04-17
　　建商瘋狂搶標的新北市新店區央北重劃區土地，下月17日即將3度標售，共釋出7筆住宅區土地，集中在斯馨一路和中央路之間，新北市政府預計會延續前兩次的熱絡。

擬釋7筆住宅地

標售底價每平方公尺36.6~40萬元，今起在「新北市土地標售行動網」公告。新北市地政局區段徵收科長鄭景汎表示，區內已完成多條道路，可以聯通環河路、溪園路、中央路及湯泉社區，加上捷運新店線小碧潭站及興建中的環狀線，運輸系統完善；區內有中央公園，周邊還有中央新村、新店高中、陽光運動公園。

新店央北重劃區去年9月首次標售時，7筆土地吸引13封標單，標脫6筆，標脫率超過85%，平均溢價率11%，知名建商大陸建設、茂德機構的和碩開發都有斬獲。

今年1月2度標售時，建商搶標更是瘋狂，14筆土地吸引37封標單，標脫11筆，標脫率78.57%，平均溢價率高達14.95%，最搶手的甚至每平方公尺只多1元，由北碁建設逼退聯上開發。

預估熱度將不減

業者分析，新店區一向是軍公教買方的最愛，推什麼案子都能熱賣，即使是「美河市」這樣大的量體去化也很順利，目前開價每坪50~60萬元對自住買方還可以接受，大台北地區目前要找到這樣的土地已經不太容易，預估本次標售也將熱度不減。

新聞資料來源：蘋果日報
 
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