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三發董座1.8億元買「西華富邦」
2018-04-12
　　看好房市後市，就連建設公司老闆也出手買房！根據最新實價登錄揭露，位於台北市中山區的「西華富邦」，今年1月出現1筆位13樓的交易，總價近1.8億元，總坪數為131.26坪，買方是城新投資公司，據查該公司代表人為鍾俊榮、上市建商三發地產董事長。

單價約160萬元

矗立於大直地區的「西華富邦」樓高42樓，屋齡約4年多，鍾俊榮購入的13樓戶，總面積131.26坪、含2平面車位，交易總金額1億7927萬元，換算成交單價為160萬元，三發地產對此不予回應。

台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示，以實價登錄揭露資料來看，同樓層在2015年交易單價落在155~170萬元，與本次交易價格相當，因此三發地產董座的買價算合乎市場行情。

39樓戶單價最高

「西華富邦」擁有五星級飯店萬豪酒店的軟硬體管理和服務，基地面積7663坪，共蓋4棟建築物，除了2棟「西華富邦」，另外則是台北萬豪酒店、國際會議中心。

「西華富邦」總戶數198戶，實價登錄至今揭露共87筆，平均成交單價約182.4萬元，最高成交單價為39樓戶的290.6萬元。

該社區知名住戶包括台積電董事長張忠謀，及印尼紡織大王宋良浩的孫子宋大江，宋大江以虹光國際開發買下17樓戶，成交總價約1.7億元，拆算車位後的單價為153萬元。

三發地產董座 購入西華富邦戶別

●地點：台北市中山區植福路

●樓層：13樓

●坪數：131.26坪(含2平面車位)

●交易總價：1億7927萬元

●交易單價：每坪160萬元

新聞資料來源：蘋果日報
 
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