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賺「 都更財」 斯文里周邊房租漲4成 |
| 2018-04-02 |
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台北市大同區斯文里三期整宅公辦都更預計今年五月拆除，部分住戶已經陸續搬遷。市府為協助弱勢住戶安置全體總動員，包括都發局釋出公宅、包租代管，民政局透過里長系統調查哪裡有閒置房屋可以釋出，財政局也評估要讓住戶租到閒置公有眷舍。但因今年當地出現大量租客需求，房東們也悄悄調漲房租三、四成，公辦都更安置，反倒成為周邊房東撈錢機會。 居民搬遷 反映租金變高 地方人士反映，今年都更計畫通過後，民眾開始搬遷時，周邊就開始調漲，如斯文里一、二期整宅租金從八千元調漲至一萬一千元，蘭州國宅從一萬元調漲至一萬四千元，調漲幅度約三、四成。也有民眾反映，連周邊的大龍里、保安里也調漲快兩千元。 都更處經營科長胡如君證實，聽聞住戶反映租金變高，呼籲周邊房東可以考量鄰里情份，不要因為開發有搬遷需求，而調高租金，期待能協助完成斯文里公辦都更。 崔媽媽基金會分析，房東如未改善租屋環境，只是因為當地需求變高就調高房租，若房客評估後不願意租，那麼也是閒置，崔媽媽甚至認為，房東預期租金跟實際成交租金還是會有一定落差；呼籲房東若要調漲租金，還需整理物件，讓房客願意負擔更高租金。 崔媽媽基金會建議斯文里三期房客可跨區到萬華、中山尋屋，不一定要拘泥在大同區找房子，或許可以找到更可負擔的房子。另外，崔媽媽基金會也提醒，斯文里三期的民眾雖然屬於經濟弱勢，但若所找的屬於較好的屋型，也要預期會負擔更高房租。 新聞資料來源：自由時報 |
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