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西門町店面成交價再創新高 總價3.25億元 |
| 2018-03-08 |
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台北市西門町商圈又見店面交易，創最高成交總價！最新實價揭露，萬華區「三朵花炭火燒肉」所在的峨眉街店面，今年1月以3.25億元成交，1樓加地下室逾242坪，成交單價每坪133.9萬元，創下實價登錄以來，西門町最高總價且最大坪數的店面交易。 總坪數242.77坪 該店面總坪數242.77坪，成交總價3.25萬元，一舉躍上實價揭露西門町店面交易的總價與坪數冠軍，總價第2高為2013年成交的中華路一段102巷店面，坪數僅約59坪，總價為1.85億元，單價高達312.4萬元。 由於包括90坪地下室，使用面積很大，台灣房屋智庫發言人張旭嵐認為，非常適合出租給餐廳經營。她也透露，該店面非位在西門町商圈核心，釋出市場出售已好幾年，雖平日人潮較少，但周末生意不錯。 業者表示，賣方於2015年買入時，租金行情每坪約1.1~1.2萬元，至今漲到1.6~1.8萬元賣出，資金落袋為安，也紓緩持有多間不動產的資金調度壓力。買方應是剛好有閒置資金，看好西門町消費力，以收租方式獲取穩定收益。 「西門町這樣興旺且歷史悠久的商圈，很多都是老地主，長年收租下來累積一定實力」，業者接著說，一旦有店面釋出，親朋好友問一問就有認識的人買走。 新聞資料來源：蘋果日報 |
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