歡迎光臨~~ 國家建築金獎甄選 & 台灣誠信品牌認證活動官網！   我的IP位置 :216.73.216.185       [回首頁]    
【消基會】唯一【認同支持】以及【購屋消費者】唯一【安心信賴】 ※ ※ ※ 真實公平、公正公開 ※ ※ ※ 114年度 第26屆「國家建築金獎」暨 第20屆「台灣誠信品牌」甄選認證活動，已進入最後決選評比給獎階段；請點擊連結本活動官網首頁左下區域 – 賴清德總統 & 蕭美琴副總統致詞影片上方【第25、26屆公開資訊】，參閱相關內容，如有任何問題，請洽 (02)2951-7387 轉分機81 – 楊娟娟經理 ※ ※ ※
高鐵站區開發 租金大降
2018-03-07
　　交通部高鐵局主管的高鐵商業區土地為吸引廠商前來投資，在土地租金與權利金方面進行大幅調整，土地租金由公告現值5%降為1%，前五年若無獲利，權利金為零，之後以廠商獲利金額抽取一定比例做為變動權利金。

這次土地租金與權利金大降，適用所有站區，但新招商的高鐵台南車站特定區事業發展用地5.86公頃土地開發案將優先適用，預定5月21日截標。

高鐵局副局長楊正君昨（6）日表示，高鐵站區土地開發是重要工作，在台灣高鐵作價歸還其擁有高鐵五大站區精華商業用地後，去年率先公告新竹車站特定區事業發展用地開發案，但因廠商認為土地租金與權利金過高，致使該案流標。

他指出，經過內部檢討後，這次台南車站特定區事業發展用地的開發案，除土地租金大幅調降外，權利金也會調整。廠商開發的前五年若沒有獲利，將不收取固定權利金；如有獲利，則依其獲利金額設定一個比率來收取，也就是分級距的方式，獲利愈高、收得愈多，如此一來既可利潤共享，也不會造成投資廠商太大的財務壓力。

楊正君說，第一個適用新招商模式的案件，是位於高鐵台南站正前方的車站特定區事業發展用地，面積5.86公頃土地，依都市計畫規定基地可使用的最大總樓地板面積約3萬3,597坪，採設定地上權30年方式開發。

新聞資料來源：經濟日報
 
台灣永續關懷協會│亞信管理顧問有限公司
新北市板橋區漢生東路315號5樓  (02)2951-7387