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台北房市單月交易突破300億 近二年首見
2018-03-06
　　根據北市地政局最新一期實價統計，去年10月全市交易量、交易金額均創近兩年新高，去年前十月的交易量以及總金額，也較前一年明顯回升。

台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示，北市房價下修後，投資客雖仍觀望，自住客已回到市場，不只看屋，也開始出手，不過目前市場氣氛，對房價看法仍保守，交易量雖回升，預料房價仍會持續盤整。

地政局每月發布實價登錄量價動態，最新一期10月交易量，扣除特殊交易後，全市交易量共1,156件，較前一個月增加229件，增幅約二成五，較去年同期875件，增幅逾三成。

10月交易件數也是近二年最大量。2016年北市平均每月交易量為865件，去年10月比2016年多出三成三。

去年10月總成交金額318億，也是近二年來首見突破300億元，較前一個月增加32%；較去年同期206億元，更是大增112億元，增幅逾五成，比去年平均214億元，增幅也達48%。

雖然交易量價大增，但去年10月全市均價每坪49.1萬元，單月跌幅1.96%，則是實價以來第三大跌幅。

根據實價資料，北市單月跌幅以2017年8月最大，跌幅2.54%，平均單價下滑至48.9萬， 創四年新低，跌幅第二大為2016年10月，跌幅1.96%，去年10月住宅價格指數106.82，較9月下跌1.93%，為實價資料第三大跌幅。

新聞資料來源：經濟日報
 
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