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都市地價連3跌 |
| 2018-01-16 |
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內政部今天發布最新都市地價指數，全國都市地價總指數較上期下跌0.91%，連三期下跌，跌幅為三期來最高。其中又以板橋區下跌2.54%最重，花蓮縣上漲0.96%漲幅最大，尤以花蓮市上漲1.59%最為明顯。 六都中以新北市下跌1.73%跌幅最大，其中板橋區下跌2.54%最為明顯。新北市表示，該區因受重劃區新建案開價較低影響，以致地價呈現明顯下跌趨勢。 內政部每半年發布都市地價指數，今天公布第49期（106年4月1日至9月30日）全國都市地價總指數為117.24，相較第48期下跌0.49%以及去年第47期下跌0.35%，第49期下跌0.91%為近三期新高。 各直轄市、縣地價指數下跌前三名為：新北市1.73%、台中市1.48%、台北市1.16%跌幅度較大，其餘各直轄市、縣變動均在1%以內。 花蓮市本期地價上漲1.59%漲幅居全國之冠，主要是住宅區不動產市場活絡，上漲大的地區主要集中火車站及美崙等地區。 台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，都市地價從2015年漲幅走緩，2016年更轉為下跌，反映這兩年多整體房市下修趨勢。北部房市過去漲幅大，因此修正幅度也大，尤其雙北房市受政策影響最鉅，波動最明顯；南部地區過去漲幅小，地價仍呈穩定中小幅增長。目前房市讓價換成交氛圍仍濃，預料今年地價仍是低檔盤整格局。 根據內政部統計，第49期全國土地買賣約25.7萬筆，較上期23.9萬筆增加7.6%；較去年同期23.3萬筆增加約10%。 新聞資料來源：聯合晚報 |
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