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大台中房市 迎接建設紅利 |
| 2018-01-10 |
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大台中今年進入投資建設完工年，包括台中捷運綠線、捷運紅線、水湳智慧城中央公園、海洋生態館，以及台中港三井Outlet、文心秀泰廣場等，都將在今年陸續完工，為台中發展帶來商機可觀的「建設紅利」。 台中市去年人口數超越高雄、躋身全台第二大城市，在人口紅利激勵下，房市已率先反映，建商推案態度轉趨積極，市場買氣明顯升溫。 台中市經發局長呂曜志表示，今年在人口紅利與建設紅利「雙利」加持下，包括房地產、餐飲消費、百貨零售及就業市場等，都可望有亮眼表現。 今年完工的重大公共建設中，以捷運綠線最受矚目。這條捷運從烏日高鐵站到北屯松竹路，全長16.71公里，投資金額逾510億元，規劃18座車站，預計今年底試營運，2020年正式通車。 捷運綠線是台中市第一條都會型捷運，沿線連結八期、七期、五期、四期及北屯等生活商圈，帶動新一波軌道經濟。 台中捷運紅線為台鐵高架捷運化工程，全長21.7公里，改建及新建車站共10座，所有車站預計今年啟用營運。位於台中港區的海洋生態館，有水深9公尺、蓄水量700公噸的大洋缸，展示台灣種類最豐富的水母及在地海洋動植物，也結合餐廳、露天咖啡廳，預計今年3月完工、年底營運。 水湳智慧城中央公園開發面積達67公頃，訴求低碳生態森林公園，規劃五大滯洪池調節現地氣候，將種植9,000棵樹木，預定8月完工啟用。 在民間投資方面，南山人壽與秀泰影城合作開發的文心秀泰廣場，總投資21億元，地下四層、地上九層，規劃商場、餐飲及秀泰影城（17個影廳、2,500個座位），預定今年中開幕。 台中港三井Outlet Park購物中心投資25億元，開發面積5.4萬坪，將引進160家商店，有精品Outlet、親水設施、海濱夜景餐廳，以及郵輪、遊艇停泊碼頭等。 新聞資料來源：經濟日報 |
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