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8店鋪標脫 新北北大安置宅完售畫句點 |
| 2017-12-22 |
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新北市政府地政局昨天辦理「台北大學特定區安置住宅」的最後八戶店鋪開標作業，會議室擠滿競標的民眾，最後全數標脫，標售總金額一．九五億元，加上第一次標售金額六．一四億元，比估算金額高出約廿八％，標售成績開紅盤；地政局區段徵收科科長鄭景汎說，這次不同以往只標售土地，也完售安置宅的店鋪，讓整個開發案完整結束。 開發特定區長達20年 民國八十六年，當時的台北縣政府推動台北大學特定區區段徵收案，包括對原地主的安置計畫，但因縣府與被安置戶在代建房屋或配售土地發生爭議，直到民國一百年，市長朱立倫上任後才拍板由城鄉發展局規劃興建安置住宅，期間經歷營造商跳票、市府協調新統包團隊接手，才在今年初完工、陸續進住。 北大安置住宅是五棟、十四層樓的建物，北鄰大學路、東與三樹路相鄰、南以國慶路為界，緊鄰福容飯店、龍埔國小及未來捷運三鶯線的三鶯站，街廓整齊、公共設施完善，一樓有廿九間店鋪，樓上有三百六十八戶安置宅及廿八戶青銀共居的社會住宅。 昨天的標售資料顯示，鄰近捷運站的國慶路八號最搶手，底價二七四五萬七三六○元，最後以三七○○萬八九九九元標脫，依登記面積五十八．○八坪換算，每坪單價約六十三萬七千餘元，與當地店面約六十萬元的市場行情相當。 另外，第一次標售也開紅盤的「新店中央新村北側附近地區」，明年一月將再推出十四筆住宅區土地標售，標售底價每平方公尺在卅五萬元到卅八萬餘元區間，由於鄰近中央公園和文小用地，交通區位好，地政局認為可吸引業者投資競標。 同樣在明年一月再次標售的「台北港特定區」，這次也釋出住宅區、商業區及產業專用區等十二筆土地，雖然交通區位不差，但地理位置比較偏遠，多次標售不甚理想，地政局重新檢討訪價，底價落在每平方公尺十萬元至十四萬元之間，比上次平均降價約兩成。 新聞資料來源：自由時報 |
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