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礁溪度假區市地重劃 決採公辦
2017-11-15
　　宜蘭縣礁溪都市計畫休閒度假區的市地重劃案，採自辦或公辦角力，縣政府昨天宣布中止自辦，採公辦重劃，並逐年籌編10億元興建公共設施，重劃後休閒度假區可以蓋旅館、餐廳、住宅、健身中心等，每坪地價可達15.5萬到17萬元，總地值超過百億元，地主可分回56.5%土地。

礁溪鄉是著名溫泉區與旅遊勝地，都市計畫休閒度假區位於礁溪鄉五峰段及忠義段，總面積23.53公頃，北側以五峰路為界，南側到得子口溪，東側大忠路計畫道路為界，西北側與「五峰旗風景特定區計畫」交界。

前年評估重劃後地價約每坪15.5萬元，今年漲到17萬元，因開發利益龐大，採自辦或公辦？一直激烈角力。縣政府依平均地權條例第56條規定程序，報請內政部預審市地重劃計畫書，經審核通過，採取公辦。

代理縣長陳金德昨天宣布公辦，縣政府將籌編第一期所需1億4千萬元預算，投入興建公共設施，預算送到縣議會審議如獲通過，約3年可完工並點交土地。

縣政府參考去年買賣實價登錄案例，採取公辦的話，所有權人的土地負擔可降至43.5%，分回56.5%土地，比原先的55%更多。

新聞資料來源：聯合報
 
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