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明年公告地價 台中凍漲 |
| 2017-11-10 |
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各縣市公告地價明年元月公告調整，台中市昨率先表態「凍漲」，地政局長張治祥昨在議會宣示，由於今年不動產交易熱度下降，對長期持有土地的地主也有地價稅上漲壓力，明年公告地價傾向不漲，台南、高雄也傾向「持平」，桃園則以調降為原則。 公告地價是地價稅稅基，去年全國平均調升三成，也拉高地價稅，引來各界不滿。今年修法通過將公告地價從三年一調改為兩年一調，各縣市年底將討論，明年元旦公告。 由於明年是市長與議員大選年，台中市不少綠營議員連日來要求市府不要漲明年公告地價，議員李天生甚至揚言，如果漲公告地價，地價稅會連帶漲，「民進黨就打包了！」議會昨舉行交通地政業務質詢，綠營議員再度集結，曾朝榮、邱素貞等人都關切明年公告地價問題。 邱素貞說，近兩年台中房價走勢、實價登錄或內政部發布的台中市都市土地地價指數，都沒有大幅上漲；議員曾朝榮也說，許多農民等地主長期持有土地，面對地價稅一直漲，負荷很大，兩人都建議明年不要漲公告地價，議員江肇國甚至說，對長期持有土地、也不炒作的人應減免地價稅，才是落實土地正義。 張治祥明確回應，地政局會如實反映地價波動，明年公告地價傾向不調漲。他說，去年全國公告地價平均漲幅達三成，造成民眾大反彈。內政部修法改為兩年調一次，今年全國公告地價有下滑趨勢，估計去年、今年合計，平均公告地價明年仍微幅上漲。 桃園市長鄭文燦表示，改成兩年調一次公告地價，較能精準反映市價變動，桃園以調降為大方向，也會參考五都作法，但仍須經地價評議委員會審議。他說，目前房地產是下跌趨勢，地價也有下降，地價稅會如實反映，該調降就調降。 高市公告地價去年一口氣調漲百分之卅二點五二，高雄市稅捐稽徵處說，明年只會微調，整體持平。新北市地政局主秘徐鳳儀表示，目前還在前置調查作業中，要彙整並經地價評議委員會開會才會決定。 北市府地政局表示，十二月中旬公告地價評議委員會將開會，屆時狀況才會明朗，北市府沒有既定立場，市長柯文哲也沒特別指示。 新聞資料來源：聯合報 |
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