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科學園區租金 漲幅將設限 |
| 2017-11-07 |
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配合行政院解決缺地方案，科學園區擬提供租金優惠措施，為避免租金隨公告地價上漲太多，明年租金規劃漲幅設上限等方式，以減輕廠商負擔。 現行科學園區的租金是隨公告地價調整，去年跟今年因公告地價大幅調漲，科學園區租金已連續凍漲兩年，科技部官員表示，明年作法正研議中，設定漲幅上限是方案之一。目前科學園區有13個，廠商900多家，不少是大型科技業。 行政院長賴清德昨天召開記者會宣布解決「五缺」中的缺地方案，在公有土地優惠釋出策略中，政府開發的園區立即可釋出的設廠用地有371公頃，其中科技部主管的科學園區占最多，有167公頃。 經濟部次長龔明鑫表示，包括竹科有71公頃、中科35公頃、南科60多公頃。 為強化媒合，經濟部已推出前二年免租金優惠，對於科技部等其他部會主管的園區土地，方案中也建議參採經濟部模式，提供相關出租優惠措施，並檢討入區限制條件等。 在出租優惠方面，近兩年因公告地價調漲，中科等園區租金漲幅因此高達近一倍，為減輕廠商負擔，科學園區租金去年跟今年已連兩年凍漲，由於新的公告地價明年1月將公告，科技部也正研擬因應措施。 官員表示，之前財政部曾建議租金計算儘量與公告地價脫勾，科技部目還在檢討中，尚未排除繼續凍漲，若要調漲，也將設定漲幅上限，細節則由各園區訂定。 科學園區用地已趨飽和，為何還有167公頃可釋出？官員表示，各科學園區的情況不同，以中部為例，主要是位於用水缺乏地區，北部如宜蘭、苗栗基地等，則因地點問題，使招商較難，仍有空間可釋出；南部則主要是空汙的總量管制問題。 在入區限制條件方面，科技部正檢討修正科學園區設置管理條例，官員表示，修正案重點之一就包括擴大引進科學技術相關的產業並放寬進駐限制，不過目前尚在預告期間，預計年底或明年初報行政院。 新聞資料來源：經濟日報 |
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