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房市注活水 金管會調降房貸風險權數 |
2017-11-01
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金管會昨宣布調降國銀承作房貸業務及投資股票的風險權數,銀行資本適足率合計可提高0.68個百分點,自用住宅放款從目前適用45%的風險權數,降到35%,非自用住宅則從目前100%降至75%,將從今年底上路實施,此舉也為台灣房市、股市增加活水。
金管會銀行局副局長莊琇媛指出,金總等單位曾反映台灣在住宅貸款風險權數過高,金管會檢討後,認為台灣在銀行資本適足率提列上的確較嚴格,因而調降相關風險權數。
金管會此次修正有兩大重點,包括調降銀行承作自用住宅風險權數從45%降為35%,非自用住宅更從100%降至75%,各銀行資本適足率可因此調高0.18至1.38個百分點,平均約0.59個百分點,減少銀行承作房貸的資金壓力,也有助民眾購買第二間以上房屋時(非自用),可更順利取得房貸。
另外,「權益證券投資」的風險權數也調降,其中影響最大的是銀行投資上市櫃金融股的部分,由現行要求400%降為200%,銀行長期投資非金融相關事業則由400%降為100%。經此調整,各銀行資本適足率可提高0.01至0.26個百分點,平均0.09個百分點。
銀行業資金成本大降
金管會試算,調整房貸及權益證券投資的風險權數後,共可讓銀行資本適足率從目前的13.32%提高至14%,共0.68個百分點;以金額來看,銀行將增加1.3兆資金可利用。
新聞資料來源:自由時報
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