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中信舊總部重建 碩河205億聯貸爆超額認購 |
| 2017-10-31 |
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元大銀行主辦205.5億元的碩河開發聯貸案，昨（30）日舉行簽約儀式，該案基地位於信義計畫區，預計興建國際級複合式地標建築「Taipei Sky Tower」，據了解貸款利率近3%，符合市場聯貸行情。 這起聯貸案總金額達205.5億元，創下今年聯貸案第二高的紀錄，對主辦行元大銀行來說，更是首次主辦規模逾200億元的聯貸。 碩河開發此次聯貸利率條件大約3%左右，且提供土地十足擔保，是銀行業爭相搶食的好案子，但因碩河要求控管參貸行家數，超額認貸才會控制在1倍左右，若參貸行家數增加，元大銀估計超額認貸將達三、四倍以上。 元大銀行統籌主辦碩河開發205.5億元聯貸案，籌組過程中超額認購400.5億元，認購率高達195%，碩河開發2015年標下中信金松壽總部大樓後拆除重建，並由義大利國寶級建築師Antonio Citterio Patricia Viel and Partners引進美國紐約第五大道及日本表參道到信義計畫區的概念，打造國際級複合式地標建築「Taipei Sky Tower」（簡稱TST）。 TST預計將成為信義計畫區內第二高之建築並將擁有雙品牌國際飯店、旗艦型零售品牌購物街、創新餐飲以及展演空間等複合使用；該基地位於信義區新光三越A9旁、ATT4FUN對面，地段絕佳，目前已拆除原有建物，空地暫作為美食市集使用。 碩河開發聯貸案金額高達205.5億元，為國內罕見的大型聯貸案，資金用途包含購地與興建建築使用，由元大銀行統籌主辦，貸款比率占總貸款金額的39%，其餘9家參貸行占比為61%，參貸行包含中國信託商業銀行、兆豐國際商業銀行、國泰世華商業銀行、台新國際商業銀行、遠東國際商業銀行、台灣新光商業銀行、星展(台灣)銀行、國際票券及高雄銀行，共10家金融機構共組授信銀行團。 據了解，本次聯貸案利率在近3%左右，市場預估該案約在一年後動工，興建時間推估約三年。 新聞資料來源：經濟日報 |
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