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北市包租代管 重新招標下月啟動
2017-09-21
　　內政部推動「包（代）租代管」政策，北市府上月公開招標找廠商，預計9月推出媒合平台。不料內政部突然發函，指招標內容有誤，北市府決定重新招標，包租代管恐延至10月才能啟動。

北市閒置逾一年的空屋多達3萬5000戶，中央推出「包（代）租代管」政策，給予補助，由地方政府徵選租賃專業者、建置媒合平台。

北市府8月公開招標找廠商，但8月29日開標當天，竟收到內政部公文，指招標文件裡租賃專業者代管費計算方式，不符合中央政策。

北市都發局表示，內政部「包（代）租代管」政策，代租代管的出租對象分成一般、弱勢戶，代管費計算分別占租金10%、20％。

但都發局認為，依照經驗，代管費介於租金20%至30％較合理，業者參與計畫的意願比較高，因此上網招標文件內容，為北市府的「經驗版」。

按「包（代）租代管」政策，每月房屋租金上限為1萬8000元，若依內政部版本，一般、弱勢戶的租賃專業者代管費，每月分別是1800元、3600元。

都發局表示，計畫書獲得內政部核定才公告上網，內政部又說計算方式有誤，可能作業上認知不一樣，但因「包（代）租代管」政策將在6都推動，北市府討論後決定尊重內政部，重新上網招標，預計10月2日截標。

修改代管費計算方式，是否會影響業者投標意願？都發局表示，第一次招標時，有8家業者投標、6家符合資格，業者相當積極，相信媒合平台能順利上路。

新聞資料來源：聯合報
 
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