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都更合建 研議租稅優惠
2017-09-11
　　行政院本周五（14日）審查都更條例修正案，不動產業者爭取「協議合建」方式比照「權利變換」方式，享有相同的租稅優惠，內政部已請財政部研議，財政部官員表示，還在評估中。

都更案的推動，主要有「協議合建」與「權利變換」兩種，協議合建需要所有權人100%同意，因此規模通常較小，建商可能跟每戶談的條件都不同。

至於「權利變換」方式，不需100%同意，帳務攤開、條件一致，相對公開透明，被視為較正式的都更，因規模較大，過去政策較鼓勵這類方式的都更。

蔡政府為大力推動都更，認為合建方式也值得鼓勵，這次都更條例翻修，也擴大對協議合建的租稅減免範圍，增訂比照權利變換，得減徵土增稅及契稅40%。

但不動產公會針對修正案提出多項建議，包括對協議合建方式，租稅優惠可比照權利變換。

新聞資料來源：經濟日報
 
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