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高市中都重劃區4筆土地全標脫
2017-07-21

  高雄市地政局昨標售國防部委託國軍眷改地,此次釋出4筆土地均位於中都重劃區,吸引28封標單,最後全標脫!其中最受矚目中都濕地公園首排824坪土地,興富發建設以總價7億5833萬元標得、溢價率28%,該筆土地預計明年1~2季推出首購型大樓預售宅。

逾10家建商卡位

三民區中都重劃區緊鄰高市豪宅聚落美術館地區,京城建設董事長蔡天贊曾以個人名義,以每坪132萬元標下中都濕地公園首排1343坪土地;去年包括富邦建設、興富發均有購地記錄,因中都重劃區位屬市中心,即便該區尚未有任何建案推出,但已逾10家建商購地卡位。

昨日標售吸引28封標單且最終4筆土地全標脫!屏東大學不動產經營學系教授賴碧瑩分析,最近幾年房市交易不熱絡,因此無論市府或國防部在標售土地,價格訂定時考量市場因素,標售價都符合區域行情,但整體房市交易氛圍尚未回溫,目前買氣屬盤整階段。

擬明年Q1~2銷售

此次最受矚目地號310,位於濕地公園首排824坪土地,吸引12封標單,包括慶旺、聯上、永信、達麗、京城等建商均投標,最終興富發建設以總價7億5833萬元購得,公司發言人廖昭雄指出,此次標得土地與去年該區標得公園首排701坪土地,預計將在明年1~2季公開銷售,備受矚目中都首場大樓案「美樹大悅」預計年底公開讓利預售。

高市指標建商全誠建設此次購入地號314與326土地,其中地號326土地溢價率達61%,董事長翁玉珠指出,此次標售地坪數與推案進度,目前尚無規劃。房仲業者指出,今年土地買氣較去年成長至少3成,據了解4筆土地底價較原先評估便宜10~15%,才出現搶標。

新聞資料來源:蘋果日報
 

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