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美房市回溫 兩指標彈升 |
| 2017-07-20 |
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美國6月新屋開工數在連續三個月下滑後反彈回升，攀抵四個月高點，營建許可增幅也優於預期，顯示建商正在試著滿足購屋者強勁的需求。 歐、美股市19日早盤走高，除了企業財報傳佳音外，房市數據亮眼也功不可沒。 美國商務部19日表示，6月新屋開工數較5月增加8.3%，經季節調整換算成年率後為121.5萬戶，為2月來最高。 被視為房市領先指標的營建許可6月增加7.4%，換算成年率為125.4萬戶，為2015年11月以來的最大單月成長。但營建活動仍受到木材價格上漲以及勞工和土地短缺的限制 經濟學家原先預期6月新屋開工數會增加6.4%，營建許可會增加2.6%。 美股19日早盤開高，那斯達克續創新高，歐洲股市Stoxx 600指數午盤漲幅擴大，一度上漲0.6%。 6月獨棟住宅新屋開工數較5月增加6.3%至84.9萬戶，為2月以來最高。集合式住宅開工數則增加13.3%。6月集合式住宅的營建許可較前一月增加13.9%，獨棟的透天住宅則增加4.1%。 剔除每月波動的因素，今年上半年的新屋開工數較2016年同期成長3.9%；營建許可則較去年同期成長6%。 儘管6月新屋開工數反彈回升，但已缺少去年第4季以及今年第1季的強勁動能。經濟學家將問題歸咎於供應瓶頸。18日的一項調查顯示，由於高昂的木材價格以及建築土地和勞工的短缺，7月建商信心下滑到八個月低點。木材價格在美國政府4月向加拿大軟木徵收反補貼稅後便大幅上漲。 美國東北地區6月獨棟住宅開工數增加9.3%，中西部則下滑3.6%。南部增加7.2%，6月超過一半的新屋在此開工，西部則增加10.6%，為去年10月以來最高。 新聞資料來源：經濟日報 |
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