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台灣金聯平價屋 今開賣 |
| 2017-05-03 |
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台灣金聯再推平價屋專案，全台共60筆物件今日開賣，最便宜的一筆是屏東縣南州鄉透天厝，總價只要50萬元。北市林森北路上、捷運站旁小套房也釋出2戶，總價626~666萬元，拆算車位1坪僅約37萬元，台灣金聯指出，將自今日起至本月22日開放民眾登記承購，不過平價房源日益難尋，今年恐怕是最終檔。 台灣金聯已連續7年推出平價屋銷售專案，今年含括12縣市，總計60筆物件釋出，雖規模不如以往，不過價格仍是「誠意十足」。其中，曾在3年前引發1700多人搶購的北市林森北路套房，將出售最後2戶。 「南方之星」1126萬起 這2戶均含1車位，面積分別為19.3、20.55坪，售價626、666萬元。台灣金聯指出，今年2案扣掉車位1坪價格不到40萬元，預料將再掀搶購熱潮。 台灣房屋台北中山特許加盟店店長蔡政宏也表示，由於標的物接近捷運站，距離林森北路正風化區已有段距離，鄰近多新屋大樓，目前社區平均行情落在50萬元左右，本筆物件位高樓層，總價與單價都相對區域價碼低，「會很搶手。」 另外，去年成功售出4戶的新北市捷運宅「南方之星」，今年再推4筆一般事務所產品，售價1126萬元起；南台灣則有高雄市鳳山市區公寓僅168萬元、旗山區大衛營山莊，去年釋出17戶銷售一空，今年也再度釋出10戶，每戶維持88萬元售價。 台灣金聯表示，今年60筆物件包含住宅44戶、商辦10戶、住店5戶及土地1筆，其中約6成售價低於500萬元，並保證房屋產權清楚，無海砂輻射或凶宅；抽獎活動刺激買氣，若22日申購截止，同戶有超過2人以上承購，將訂於6月2日辦理公開抽籤。 全台僅60間供給量減 然而，7年來平價屋專案多主打百件規模，在去年首度少於百件僅76件，今年更只剩60件，台灣金聯代理董事長林盛茂表示，現在平價屋很難找，今年也是勉強整理出60件，恐怕會是專案最後一年。 房仲業者指出，金融風暴時市場諸多不良資產因銀行內部難以處理，會委託台灣金聯代為處分，這幾年雖然市場不好，不過隨著投資客退出市場，利率處於低檔，法拍案件未見爆量，在市場調整下，能供台灣金聯販售的平價屋自然也愈來愈少。 新聞資料來源：蘋果日報 |
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