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7建商搶台鐵高雄站旁土地 |
| 2017-04-20 |
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南台灣土地買賣持續發燙！昨日高雄市財政局標售27標市有地，雖僅標脫5標，不過三民區鄰近台鐵高雄車站的土地吸引7建商搶買，最終由福懋建設加價24.76%，高出底價近億元得標，業者認為，高雄市今年土地標售成果回溫，頗有建商看好後市意味。 高雄自今年初以來，公部門土地標售有不少建商搶標，1月興富發砸下9.95億元購入國產署標售左營區約3千坪眷改地，引擎已先預熱，隨後3月高市地政局首季開發區土地標售，更創下84.6%超高標脫率。高市府財政局昨接棒標售27標市有土地標脫5標，吸引多家建商搶標。 公部門標售回溫明顯 昨日開標現場吸引約50人參加，總計12封標單投標，其中有7封是衝著台鐵高雄站前角地而來。該地為三民區建國三路、建國三路91巷口，面積367坪的第四種商業地，底價約3.76億元。因「太精華」，吸引興富發、達麗、慶旺、福懋等多家建商投標，最終福懋建設加價24.76%、以4億6939萬餘元得標，換算每坪單價127萬餘元。 福懋建設董事長江子超透露，這塊土地將長期持有，短期尚未有開發計劃，但該地鄰近台鐵高雄車站，規劃為商用或住宅都適合。對此，高雄市仲介公會副理事長鄭啟峰說：「那塊地是真的太漂亮了，不過還是很意外價格會衝那麼高，今年建商真的有比較敢出手了。」 富住通商用不動產研展部主任許值瑋也表示，今年公部門土地標售回溫趨勢明顯，比起過去1年「熱太多了」！高雄市財政局非公用財產開發科科長陸奇 |
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