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公告地價 擬2年一調 |
| 2017-04-07 |
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立法院內政委員會昨天初審通過「平均地權條例」部分條文修正草案，現行每三年重新公告地價一次，將縮短為兩年一次；內政部次長花敬群表示，若本會期順利完成三讀，有機會明年元旦起實施。 現行公告地價每三年調整一次，被認為無法及時反映土地現值，去年適逢三年一次的地價調整年，全台漲幅破三成，還有地方漲幅達百分之百以上，引發民怨，朝野立委因此提案修法。 花敬群說，地價稅是財產稅稅基，原則上還是以相對穩定，不要經常變動為基本原則，當然近期大家對於公告地價調整有迫切壓力，經過跟地方政府討論後，認為改成每兩年調整一次是衡平、務實的做法，共有十六個縣市支持改成兩年，台北、桃園和宜蘭反對，新北等三縣市沒意見。 國民黨立委曾銘宗提案修正平均地權條例第十四條，修正為「規定地價後，每二年重新規定地價一次，必要時得延長之」，在內政部表態支持下，全案完成初審。 初審條文通過，應納地價稅額因公告地價調整致納稅義務人繳納困難者，得於規定繳納期間內，向稅捐稽徵機關申請延期或分期繳納，延期繳納期間不得逾六個月，分期繳納期間不得逾一年。 有立委認為應該一年調整一次，花敬群說，就技術面而言，一年調一次不是做不到，但沒有這樣的必要，因為地價稅終究是穩定、安定，兩年背後大概是針對希望有機動性，又避免調整期間過長，導致無謂的壓力，所以兩年剛好。 花敬群說，公告地價是經過地價評議委員會及各地方政府各地價科，經過長達一年的作業時間，透過專業估價技術制訂出來，終究希望專業處理，去年地價稅調幅較大而產生疑慮，但那是過去累積房地產上漲的壓力所導致，並非常態。 新聞資料來源：聯合報 |
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