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陸高壓打房 抓違規房仲建商 |
| 2017-03-30 |
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大陸這波房地產調控已經將目標從炒房者擴及房仲及開發商。住房和城鄉建設部（簡稱住建部）通報近期在各地查處的30家違法違規房地產仲介和建商，並要求各地保持高壓嚴查態勢，持續打擊違法違規行為。 除透過加強「限購」、「限貸」緊縮購屋條件外，據中央電視台報導，住建部昨（29）日在「整頓規範房地產開發銷售仲介行為電視電話會議」上，又通報了近期各地查處的30家違法違規房地產仲介機構和開發企業，涵蓋北京、上海、天津、深圳、廣州、杭州等地。 報導稱，這是繼去年住建部連續三次通報96家違規仲介與房企之後，再次集中公開曝光違規業者名單。 住建部在會議上要求各地持續整頓房地產市場秩序，重點整治房地產開發企業和仲介機構的三類違法違規行為： 一是壟斷房源，操縱市場價格；二是造謠生事，誤導市場預期；三是提供虛假證明，擾亂市場秩序。 新華社報導，大陸房仲業者推高房價慣用的「九大套路」，其中「買房人和賣房人走得最多的路，大概就是仲介變著法子推高房價的『套路』」，提醒大陸民眾注意。 主要手法包括，用低於市場價的房源，誆騙有意購屋民眾先上鉤；為賺取更多仲介費，慫恿賣家標高價；利用「店海戰術」，壟斷房源；誘導購房者辦理「假離婚」，以享受首購優惠利率和較低的自備款，甚至親製假離婚證。 在房價依然持續走高的北京，據北京晚報報導，北京市發改委宣示，將繼續與住建、工商、稅務等部門聯合，對北京房地產市場價格行為進行檢查，對涉嫌存在價格欺詐和嚴重違反商品房「明碼標價」規定的經營者，一經查實，將會依法嚴肅處理，以維護首都房地產市場良好價格秩序。 北京市發改委還針對開發商和仲介公告一份詳細的行為規範，包括不宣傳、不炒作「學區房」概念；不捏造、發布、傳播漲價資訊，不製造恐慌氣氛，不錯誤解讀調控政策；不參與炒房、囤房，嚴禁房地產經紀從業人員一年內買入賣出同一套房屋；不引導、不協助交易當事人通過偽造證明、假離婚等非法手段騙取購房資格、規避限購政策等等。 新聞資料來源：經濟日報 |
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