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房市329檔 價穩量微增 |
| 2017-03-27 |
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今年房市329檔期，在遞延性自住買盤出籠，加上建案讓利衝刺成交下，業者預估，今年329檔有機會出現小陽春；房產專家表示，今年329檔期推案包括都更、豪宅新案釋出，小宅產品穩居推案主流。 今年329檔期北中南預售、新成屋推案量估破2,000億元大關；創意家行銷副總柯仲武表示，去年底至今，房市觀望氛圍逐漸退散，以創意家在線銷售的15個新案來說，單周成交金額都有2億~3億元，顯示市場動能逐漸恢復，329檔期市況有機會開出紅盤。 甲山林廣告暨愛山林建設總經理張境在認為，在市場低利、讓利風潮下，農曆年後至今各大案場平均來客增加約二成，成交量也同步成長10%~15%，顧客看屋意願增強下，329檔期將呈現「價穩量微增」格局。 住展雜誌企研室經理何世昌指出，329檔期大台北豪宅案持續釋出，例如潤泰創新在微風廣場停車場都更案「潤泰敦峰」，以及華固建設位在敦北都更案「華固名鑄」，還有陽明山「草山清境」，以及中和「久泰皇品」等豪宅案陸續釋出。 除了豪宅案搶市外，都更新案也擴大推出，包括「璞真延吉段都更案」、「泰舍至善元」；何世昌說，今年329檔期30坪以下一、二房產品仍占推案量三成以上，仍是主流推案產品。 值得注意的是，今年329檔期出現「創新高價對戰讓利新案」現象，除前述豪宅案外，像是鶯歌的「新潤幸福莊園」、汐止「筑丰陽陽」等，打出親民推案價格，搶攻首購族市場。 新聞資料來源：經濟日報 |
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