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六都店面成交額 桃園衝第2 |
| 2017-03-21 |
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房仲業統計實價資料發現，桃園店面市場去年異軍突起，成交金額達101億元，從2015年的六都第五名，大幅躍升到第二名，僅次於台北市。 優美地產企研室召集人葉立敏分析，桃園近年發展迅速，人口持續增加，帶動許多新興商圈成形，再加上機場捷運通車效應，店面交易因此熱絡。 根據優美地產統計實價資料，受景氣不佳、陸客減少影響，去年全台店面交易市場規模持續萎縮，全年總交易金額約685億元，較2015年減少約107億元，減幅約13.5%。 交易金額減少最多的是新北市，去年大減43.8億，成交金額跌破百億，較前一年大減三成，六都排名也落入第三名。 跌幅最大的則是台中市，成交金額也從2015年的115億，跌至約78億元，跌幅高達32%。 葉立敏分析，新北、台中前幾年在房市熱潮、陸客來台人數暴增帶動下，店面價格頻創新高，近一兩年價格雖有回檔，但熱門商圈一線店面售價仍居高不下，投報率多在2~3%，店面投資客多轉為觀望。 台北市店面市場也受景氣衝擊，但相對輕微，去年交易134億元，較前一年減少約8%、11.8億元。 六都中，除了桃園外，台南市店面市場去年表現也不錯，交易量雖略減1.2億，但全台占比上升至5.5%。葉立敏表示，台南近年發展觀光有成，吸引國人、外國觀光客，帶動當地店面交易維持熱度。 新聞資料來源：聯合晚報 |
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