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東區地下街 標案底價也漲2成 |
| 2017-03-06 |
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台北捷運中山地下書街租金喊漲，同為捷運公司管理的東區地下街去年11月決標，公告標案底價也上漲2成多，日前還爆出租金大漲、業者求去的消息，得標廠商無奈表示，反映成本上漲，租金勢必提高，但為讓下游廠商活下去，也會壓縮到他們的利潤。 台北捷運共6條地下街，分別由捷運公司、市場處和財政局管理，北捷管理東區地下街專營服飾、精品、童裝、鞋子等百貨約80間店舖，和中山地下街約100間店舖（含書街）、另有台北車站B1商圈9間，除了中山書街，其他都標出。 業者透露，近期標案成交價都大幅上漲，如東區地下街A區價格從上一次638萬漲到800萬、B區價格從185萬漲到320萬；中山地下街（京站到中山站段）從320萬漲到480萬；台北車站分4標，上漲5到8成。 東區地下街得標廠商馬林國際股份有限公司經理許安東直言，面對公告底價上漲2成多，下游廠商租金一定提高，但相對也會壓縮得標廠商的利潤。 對於北捷地下街租金紛紛調漲，負責管理台北車站地下街的財政局長陳志銘表示，台北車站地下街的年租金近6千萬元，合約要到108年才到期，將等合約到期後，再檢討租金漲跌。 而北市市場處管理的台北地下街、站前地下街、龍山寺地下街，主要安置當年中華商場的拆遷攤販，約1200多攤，目前共80間公司、簽約3年，依規定土地租金為公告地價5％、房屋使用費為評定現值10％計算，台北市公告地價去年一口氣調漲30.38％，市場處營運規劃科長陳峰輝表示「攤販租金勢必受影響」。 新聞資料來源：聯合報 |
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