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新北市新莊罕見 220億大案 |
| 2017-02-18 |
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新北市推案由去年主力戰場持續延燒，產品也仍多以首購型規劃搶攻市場。板橋區江翠北側重劃區推案在今年大鳴大放，而隨著機場捷運通車，沿線重點區域也有不少建案推出，新店區則有3個約百億元案將公開，新莊區「至善元」總銷220億元也是近年罕見的大案。 今年推案重鎮為多家建商卡位的江翠北側重劃區，繼去年打出4字頭讓利策略旗開得勝後，業者多趁勝追擊，除「江翠ONE」第2期、「聯上涵翠」第2期「聯上匯翠」將接力推出外，還有新潤機構「青峰」及與亞昕合建的「翠峰」即將公開，合計總銷約90億元，立信機構也將陸續推出3案，總銷約200億元。 至善元開價6字頭 該區坪數多維持在40坪內的首購型產品，不過負責代銷立信案的甲山林廣告總經理張境在透露，立信案後期的基地因面河，景觀佳，將規劃中、大坪數，合併戶甚至可達百坪。 機場捷運通車的效益，也帶動沿線建案的布局，如三重A2站的「機捷A2案」、新莊副都心的「遠雄國匯」、「潤泰副都心案」，中悅機構「悅之光」、「悅之星」及冠德建設「中原B案」等。新莊區尚有總銷220億元、全台最大的都更案「至善元」將公開，基地面積3000坪，規劃24~65坪，開價6字頭，年前即磨刀霍霍於接待現場舉辦諸多活動。 新店區今年也不寂寞，合陽建設於安康路推出總銷100億元的新案，近捷運安坑輕軌K6站，屬該區罕見大案，另有冠德建設的「行政園區案」，總銷85億元，及宏普建設於中央新村北側重劃區的首案將公開，該案規劃3棟共400戶的15~50坪住宅，開價每坪65~70萬元。 海悅廣告總經理王俊傑認為，今年房價應可看到民眾可接受的價格，尤以具交通建設優勢的個案，除現有捷運站的周邊具支撐買盤外，三環三線、機場捷運線的沿線推案也都值得期待。張境在表示，目前房市穩定，消費者感受得到房價落底，看屋意願度增加，估計買氣會比去年好。 新聞資料來源：蘋果日報 |
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