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投資200億 中壽新總部動工 |
| 2017-02-16 |
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中壽在台北學苑的新總部昨（15）日正式動工，加計所標下的權利金141.68億元，中壽打造總部整體投資金額要達200億元，預計2019年底完工。 中壽分析，台北學苑當總部有兩項好處，其一是現在中壽的資產已經破兆元，內勤員工也有上千人，中壽原來總部所有權只有部分樓層，面對逐漸增長的業務，已經不敷使用，新大樓可當作總部之用。據了解，中壽內部早已規畫其他樓層可以出租，增加收益。 台北學苑在敦化北路上，基地面積廣達4,052坪，是台北市精華地區僅存的完整大面積土地，中壽預計將蓋地上18層、地下五層，總樓地板面積2萬5,000坪，對中壽當總部綽綽有餘，甚至會空出許多樓層。 中壽說，台北學苑才開始動工，所以目前都尚未有完整的規劃，不過，一般保險公司買入房地產，必須要符合即時利用並有收益的規範，現規定為中華郵政2年定儲利率加5碼。 中壽不動產投資當中，台北學苑投資金額最高，根據公開資訊觀測站，中壽可以投資不動產的額度超過千億，現在實質投資的額度也僅只有400多億元，要加碼不動產還有很大的空間。 為了打造金融總部大樓，中壽選擇美國「PCPA建築師事務所」，及國內「大元建築師事務所」聯手設計，並委託日本「森大廈」擔任規劃設計總顧問，大樓施工興建則由「中鹿營造」 負責，預計在2019年底完工。 近期壽險公司投資地上權的受到矚目案子，包含富邦人壽投資信義區Ａ25案件、南山人壽投資世貿二館的案件、中信金與台灣人壽投資台肥南港C3，以及中壽投資台北學苑。 新聞資料來源：經濟日報 |
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