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「仁愛帝寶」喊賣 每坪279萬元起 |
| 2017-02-09 |
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知名豪宅「仁愛帝寶」接連拍售，繼法院拍賣E棟13樓，時尚名媛陸勝文名下C棟21樓，近日也委託台灣金服公開標售，總底價7.5億，折算每坪約279萬元，將於本月15日開標。 E棟13樓於上月18日一拍，無人投標，二拍打八折，底價降至一坪236萬元後，也預計本月15日拍賣。 陸勝文先前常在媒體曝光，她持有兩戶帝寶，外界以「帝寶貴婦」稱呼。 陸勝文的兩戶帝寶後來合併成一戶，位於C棟的21樓，權狀總坪數316坪，其中含4個車位共54坪。她直接委託台灣金服標售，開價7.5億元，以車位每個450萬元計算，每坪約279萬元。 台灣金服表示，雖然同一天法院拍賣的E棟13樓，底價一坪僅236萬元，但金服標售的物件，位於樓層最高的後棟，且屬高樓層，面中庭、仁愛路，且不含車位坪數達262坪，條件較佳，應可順利脫標。 帝寶在2010年首度出現法拍屋，當時房市景氣好，投資客劉媽媽兒子以每坪206萬元標下，寫下國內豪宅突破一坪200萬的新紀錄。 上月帝寶出現第二戶法拍屋，原屋主為一家科技公司董事長，一拍底價3.31億，每坪約300萬元，結果無人投標，流標收場，法院近日公告，二拍降至2.64億元，拆算每坪底價約236萬元。 台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，近期有不少台商因大陸肥咖條款，將資金回流台灣，豪宅市場有回暖的跡象，帝寶實價成交資料在一坪270~280萬元之間，二拍的帝寶已低於行情，15日法拍有機會脫標。 至於陸勝文的豪宅，由於每坪價差達40萬元，首次標售可能不易脫標。 新聞資料來源：聯合晚報 |
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