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頂新二董長女賣豪宅 還在等買主 |
| 2017-02-09 |
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《蘋果》讀者爆料，頂新集團二董魏應交長女魏妙玲，位於敦化南路的敦南苑14樓林蔭帝景豪宅，po在永慶房仲網出售約8個月，但因售價高達3.75億元，和2012年買價差達1億元，尚未成交。親近魏家人士透露，頂新集團在台灣已經沒有業務，也並無資金需求，「魏妙玲賣房應該只是個人理財規劃。」 頂新：應屬個人理財 位於大安區敦化南路二段巷弄內的「敦南苑」，面居安公園，為地上16樓建物，規劃1層1戶格局、單戶總坪數約155坪，2008年時採預售銷售，當時每坪開出225萬元，屬區域高價，成交單價落在160~170萬元間。市調業者指出，該案推出時恰逢金融海嘯，全案雖僅15戶，但卻在2010年才完銷。 專家：開價著實過高 據了解，該案之所以能開出區域高價，主要著眼於面公園的絕佳位置，加上與鄰棟棟距甚寬、1層1戶，隱密性高，除魏家購入外，該案的投資興建方金鴻莊實業負責人當時也保留1戶。 房仲業者指出，該戶公開委售、為頂新資產，是「公開的秘密」。不願具名的房仲業者說：「對外銷售應該已有8個月，買得起這種價位的層峰人士，對豪宅血統很是在意。」此外，該戶開價3.75億元，台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示，若以總權狀面積190.18坪、含4個車位來看，換算單價達246.86萬元，「相較區域屋齡約10年內的豪宅產品，成交單價不過在100~150萬元之譜，該戶開價著實過高。」頂新主管昨不證實也不回應。 新聞資料來源：蘋果日報 |
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