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陸打房奏效 京滬帶頭降溫 |
| 2017-01-19 |
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大陸打房令下達後三個月，房市全面降溫！國家統計局昨（18）日公布去年12月70個大中城市新建住宅銷售價格，雖連續15個月上漲，但漲幅首度縮減。而最具指標性的15個熱點城市房價中就有12個下跌，尤其北京、上海及深圳帶頭齊跌，顯見打房政策奏效。 路透根據統計局資料測算，去年12月70大中城市房價指數年增12.4%，漲幅較11月的12.6%收斂，為連續15個月上漲，但漲幅首度回落。 15個熱點城市中，京滬深領軍有12個城市房價下降，其中，北京房價較11月下跌0.1%；上海下跌0.2%；深圳則下跌0.4%。 一線大城只有廣州房價上漲0.7%，但廣州已連續三個月漲幅回落。另外天津和杭州是持平，其他熱點城市房價續跌。 總體來看，70個大中城市有46個城市的房價上漲，但相比11月減少了九個；有 20個城市房價下跌，另外四個城市持平。 房價漲幅最大的城市是三亞，較11月上漲1.2%，重慶排名第二，上漲1.1%。 另外，揚州、韶關和哈爾濱、南寧、泉州、湛江、廣州和西安則進榜房價漲幅前十名。 國家統計局城市司高級統計師劉建偉指出，總體平均來看，一線城市房價由11月的上漲0.1%轉為持平，創2015年3月以來的最低值，同時新成屋和中古屋價格漲幅均已連續三個月走低；二線城市上漲0.2%，比11月減少0.2個百分點；三線城市則上漲0.4%，比上月減少0.4個百分點。在限購、限貸政策調控下，房市全線降溫！ 劉建偉表示，15個熱點城市因地制宜、因城施策實施調控政策以來，政策效果明顯，房價快速趨穩回落。 值得注意的是，一線城市與二三線城市房價相對差距進一步縮小，已處於歷史低點。 興業證券分析師王涵指出，這一波房地產調控的特點是因城制宜，主要目的在於抑制一線城市和部分熱點二線城市的房價過快上漲，從房市的成交面積、房價增速雙雙持續走跌來看，調控政策有效落地，成效顯著。 新聞資料來源：經濟日報 |
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