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國產資產活化 後市靚 |
| 2017-01-16 |
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老牌混凝土廠國產（2504）加速資產活化腳步，旗下花蓮旅館開發案即將在年底申請建照，預期最快2019年啟動營運，為集團首度跨入觀光飯店業的代表作；另位在南港的台北廠北基地開發案預計明（2018）年底取得建照，進行企業總部、觀光飯店及商場綜合開發，將對集團營運挹注長期效益。 國產在全台擁有25萬坪土地，為發揮最大效益，集團自2014年起擬定資產活化方針，手頭閒置土地分階段開發；其中，花蓮旅館開發案及台北廠北基地二項指標案進展最快。 國產台北廠北基地位在台北市南港區南港路三段及市民大道間，結構方正完整，居北市精華區域。國產建設總處總經理林鍫表示，由於國產為單一地主，都更進展順利，該案確定在農曆年前送交都市計畫審議大會審議，最快明年底前拿到建照。 該案占地逾6,000坪，其中2,000坪作為捐地，國產拿回4,000坪自主開發使用，根據集團規畫，將分為企業總部、觀光飯店及商場三大主題開發，其中企業總部供集團事業進駐外，亦有剩餘空間租售；至於觀光飯店及商場部分，自營、與國內外集團合作或委託經營都是選項，皆具長收效益。國產股價上周五（13）日收6.97元，以平盤作收。 據市場評估，南港路三段周邊土地價值每坪約在300萬元以上，台北廠北基地以國產拿回的4,000坪計算，僅土地價值保守估算達120億元，加上其為整體開發，市價還有調升空間。 新聞資料來源：經濟日報 |
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