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京城賣豪宅 獲利驚艷 |
| 2017-01-12 |
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新舊年歲交替，高雄八大上市櫃建商去年營運出現分歧，京城（2524）、華友聯建案狂銷進帳豐厚，三發地產、鑫龍騰等有待甦醒。 法人分析，今年高雄上市櫃建商看好京城、華友聯、隆大、永信建、聯上等，尤其京城豪宅銷得比預期好，加上毛利超高，因此京城今年最被看旺。昨天京城收盤21.4元，跌0.05元。 高雄上市櫃建商去年營收以三發的27億元拔得頭籌，但年減達46%，顯見營運進入盤整。京城年度進帳26.2億元，年增高達 50.5%。華友聯去年營收年增386.6%，二家上市公司售屋績效不弱。 市場人士指出，京城去年第4季在高雄農16推出與公司同名超級豪宅案「京城」，市場順銷程度超出預期，雖然速度慢，但緩步流動，據可靠消息指稱已售出10戶以上，陸續在今年第1季交屋，至少6億元進帳。 法人分析，「京城」案除了優質地段及精緻施工外，超高的利潤更讓投資圈驚艷。 該案土地取得較早，成本相對低，如今完工以每建坪60萬元以上銷售，為京城建設今年最進補的案場。 另家主力建商隆大，擁有日本富士山無敵美景的溫泉飯店，轉進休閒產業獲得良好成果，其在高雄以及新竹案場順銷，並靈活處置資產，調節高雄橋頭新市鎮特區逾2,000坪土地，獲利0.82億元，並積極去新市鎮「鳳凰時代」住宅大樓，區內更多土地將畫興建透天別墅住宅，迎合南部人對透天產品的需求。 新聞資料來源：經濟日報 |
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