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「京城」神秘買家曝光 |
| 2017-01-05 |
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高雄豪宅市場傳出好消息，去年底公開的鼓山區「京城」案，最新揭露3筆成交資訊，換算單價64.1~66.2萬元，分佔高市豪宅榜2~4名，目前該案已揭露5筆成交資訊，「蘋果地產王粉絲團」接獲讀者爆料，直指上市公司可寧衛（8842）董座楊慶祥家族買下4戶。可寧衛公司則表示，為董事長個人投資，不便回應。 近期台北市陸續傳出「松江1號院」、「台北信義」等豪宅案成交，高雄市亦不落人後，位於農十六特區的豪宅成屋案「京城」，近期揭露3筆成交資訊，成交總價8950萬元~1.85億元，分別為29~31樓戶別，購入坪數則分別約是150及300坪，換算每坪64.1~66.2萬元。 國硯京城二分天下 目前高雄前10大住宅交易單價榜，形成「國硯」、「京城」二分天下局面，「京城」已揭露5筆交易，全數進駐榜內，單價站穩6字頭，其中一戶298.5坪含3個車位的住家，為目前高雄最大坪數住家成交紀錄。 京城建設（2524）透露，上述3筆交易，連同之前揭露的29樓、177坪物件，皆為同一人購入，買方為高雄上市櫃傳產老闆，購屋目的是自住與長期持有投資。 對照地籍謄本，「京城」30、31樓所有權人為和倉事業股份有限公司，經濟部商業司登記代表人楊李碧蓮，即為楊慶祥配偶。而29樓分2戶交易，皆為周姓自然人贈與楊姓自然人，4戶成交價達5.6億元。對此，《蘋果》求證可寧衛，該公司表示為董事長個人投資，不便發表回應。 可寧衛經營屬穩健 據悉，楊慶祥之父本為殯葬業起家，承接父業的他，眼見環境汙染問題日益嚴重，毅然決然投入廢棄物處理事業，他曾對外笑稱：「上一代掩埋去世者、下一代掩埋廢棄物。」而可寧衛成立於1999年，主要營業項目包含一般廢棄物、一般事業廢棄物、以及有害事業廢棄物一站式清除處理服務等。 可寧衛2016年前11月營收為29.05億元，較前年成長約17%，前3季EPS（每股純益）10.38元，也高於前年同期的8.3元，昨收盤價163元，法人表示，該公司近6年皆配有配發現金股利，近5年有8~12元，經營尚屬穩健。 可寧衛(8422)小檔案 成立時間：1999年5月4日 實收資本額：10億8888萬元 董事長：楊慶祥 主要經營業務：有害事業廢棄物清除處理業務 去年1~11月營收：29.05億元 前3季每股純益：10.38元 資料來源：公開資訊觀測站 新聞資料來源：蘋果日報 |
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