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老舊建物更新條例 挨轟草率 |
| 2017-01-04 |
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行政院上周四通過《都市危險及老舊建築物加速重建獎勵條例》草案，送交立院備審，總統蔡英文指示列為優先通過法案，卻引發外界怒批過程倉卒、條文內容草率，一旦通過恐讓都市更危險，籲政院應停止送審該案，回歸《都市更新條例》全盤檢討修正。 「愈救愈危險」 昨十名都更、建築界專家學者及民間團體於立法院召開記者會，批政院此舉是在替都更添亂，「美其名為更新危險建物，但實則為單純產權服務，不僅大方放送容積、更減免都更後持有稅賦，都市計劃精神名存實亡。」 中華民國地政士公會全聯會榮譽理事林旺根表示，現行《建築法》八十一條已針對危險建物提出解方，行政院提出此草案卻硬是把危險建物跟三十年老屋畫上等號，且要百分之百同意才適用專法，「根本是圖利大地主跟囤房族等少數民眾。」 該新法草案內容也遭學者批過於草率，政治大學第三部門研究中心研究員王章凱舉例，草案第六條訂定：「重建計畫建築高度，除因飛航安全管制外，不受建築法令、都市計畫法令建築高度之限制」，完全破壞長久以來《建築法》管控的日照權、消防安全管制門檻。 王章凱指出，容積亂發又不受都市計劃規範，僅照顧少數人利益而不顧公共安全只會讓都更後房子更危險。他批：「若基地位在狹窄巷弄內，一旦住戶發生危險，救護車、消防車怎麼進來？」他認為，此舉是讓都更愈救愈危險，提高小塊基地開發強度，衝擊周邊居住生活環境。 配套應訂完整 昨專家並呼籲，停止送審《都市危險及老舊建築物加速重建獎勵條例》提案，回歸《都更條例》修法，並訂定完整都市設計配套，以免造成更嚴重的公安問題。 新聞資料來源：蘋果日報 |
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