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嘉市明年公告土地現值 調漲3.11% |
2016-12-30
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一○六年嘉義市公告土地現值完成評議,共有六百七十二個區段調漲,全市平均調漲幅度為三.一一%,「地王」區段由中山路兩側東起國華街西至忠義街商業區蟬聯,每坪約六十九萬元,金豐成銀樓仍穩坐「地王」寶座,每坪約九十九萬元(見圖,記者丁偉杰攝)。
市府地政處地價科長郭登訓表示,嘉市在全國廿二個縣市調幅排名第七名,調幅表現中等。全市二千○二個地價區段,其中六百七十二個區段調漲、一千二百六十九個區段調降、六十一個未調整。至於都市計畫各土地使用分區平均調幅,住宅區居冠七.七%、公共設施保留地次之四.一%、商業區居末四.○六%。
嘉市地政事務所主任任如梅說,嘉市以住宅區交易案量最大,今年湖子內區段徵收完成土地權狀發放等作業,農業區變更作住宅、商業區,公告土地現值每平方公尺從一千餘元增至二萬或三萬餘元,拉高住宅區調漲幅度。
另根據今年第三季實價登錄資料,嘉市房屋及土地交易熱絡區前三名,第一名在牛稠溪橋以北到忠孝北街之間的忠孝路兩側(該地區有建商推出新大樓建案),第二名及第三名都在湖子內區段徵收興安小段。
地政處表示,全市「最高地價區段」仍由中山路兩側東起國華街西至忠義街商業區蟬聯,公告土地現值每平方公尺廿萬九千元,每坪約六十九萬元,「地王」仍由中山路、國華街口的金豐成銀樓蟬聯,公告土地現值每平方公尺廿九萬九千九百四十元,每坪約九十九萬元,「最低地價區段」是八掌溪行水區。
新聞資料來源:自由時報
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