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高雄市微漲0.68% 八年來最小增幅 |
| 2016-12-23 |
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高雄市府昨（22）日出爐明年公告土地現值，受整體房地產市場不景氣影響，平均調幅為0.68%，為2010年市縣合併以來最小調幅，全市最高地價區段仍由位於苓雅區的大遠百百貨蟬聯，每坪約為188萬元。 高雄市地政局長黃進雄表示，受整體經濟景氣不佳及房地合一稅等各項稅制變革影響，今年高雄不動產市場交易量較去年略有下跌；但各項重大市政建設陸續完工啟用，與一般民眾自住需求支撐，部分地區地價仍有微幅成長。 包括捷運站周邊、亞洲新灣區、市地重劃、區段徵收完成地區，因不動產交易熱絡，進行微幅調漲。至於其餘地區參考實價登錄資訊和不動產市場趨勢，呈現持平或微跌的情形。 各行政區中，小幅度調漲像有鼓山美術館、農16地區，因大面積綠地環繞、環境品質優良，高級住宅建案推陳出新，成為民眾置產首選；而左營高鐵及捷運紅線經過地區，新推大樓建案交易也呈現熱絡。 至於橋頭新市鎮受市縣合併後都市發展蔓延影響，公共設施逐步完善，1字頭房價吸引首購族進駐。 而沿海地區的彌陀區、永安區，與靠山區的六龜區、茂林區與桃源區，由於交通不便，在不景氣氛圍下迭有降價求售情形，因此公告土地現值略為調降。 新聞資料來源：經濟日報 |
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