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明年公告土地現值 台東平均調漲2.7% |
| 2016-12-14 |
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台東縣明年的公告土地現值完成評議，較今年度平均調整幅度為二﹒七○％，將導致明年土地增值稅增加；房仲業者認為，今年地價稅大漲十六 ％，房屋稅採用的標準單價漲幅也將近一倍，對於中客衰退又逢尼伯特重創的台東而言，可說雪上加霜。 台東縣一○六年的公告土地現值已由地價暨標準地價評議委員會評議通過，將於明年元旦辦理公告。全縣公告土地現值平均調整幅度為二﹒七○％，台東縣的「地王」仍由位於台東市正氣路與光明路之角地蟬聯，每平方公尺由十九萬六千元調高至十九萬八千元；最低公告現值位於利吉惡地及卑南溪左岸防汛堤防附近土地，每平方公尺卅五元。 地政處地價科指出，土地現值作為土地移轉及設定典權時，申報土地移轉現值之參考；並作為主管機關審核土地移轉現值及補償徵收土地地價之依據。 帶動土增稅上漲 房仲業反對 在全國性調高房地稅率的情況下，台東縣今年房地相關計稅基準跟著「三漲」。先是七月間公告的房屋稅採用的標準單價，從原本僅占市場造價十二﹒三％，大漲到二三﹒六％，漲幅將近一倍。接著十一月開徵的地價稅公告地價平均調漲十六﹒五三％。現在連公告現值也要調漲。 房屋稅、地價稅都是持有稅，只要擁有，就需繳稅，土地增值稅則是交易稅，在移轉時課稅。 新聞資料來源：自由時報 |
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