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北市建議 僅一屋自住 房屋稅再降 |
| 2016-12-14 |
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台北市副市長鄧家基昨表示，市府主張「單一且自住」的住宅可保障低稅或零稅率；財政局長陳志銘也建議中央將房屋稅地板調降，認為名下只有一戶的房屋稅應適用比一．二％更低的稅率。而財政局另主張把房、地兩稅比照國外合而為一，但有專家認為茲事體大，要北市府不要捅蜜蜂窩。 財政部高層官員對此表示，自住房屋稅稅率是否調降，並不適合單一討論，須和土增稅、地價稅的自住稅負一同檢視，同時也涉及稅基評定是否合理、如何調整的問題，要一併通盤檢視。 房地兩稅合一 須從長計議 至於房屋、土地合一課徵持有稅，財政部官員說這確實是未來的大方向，但屬長期計畫，牽涉到的法律條文相當多，必須與內政部合作進行，若真要改，也涉及地方稽徵機關人員組織改組問題，須從長計議。 台北市議員陳炳甫昨舉辦「台北市居住正義—稅改&社福政策座談會」。財政局報告時表示，不動產稅基應漸進式地緩漲，但仍會採取「自住輕稅、囤房重稅」以落實居住正義；同時為了簡化稅政，並解決房屋稅標準單價、折舊率及路段率等變因，應該比照國外將房、地合併為不動產稅。 但土地改革協會董事長卓輝華表示，房、地兩稅這套制度已實行七、八十年，要小心謹慎，建議市府不要捅蜜蜂窩。台北商業大學財政稅務系教授黃耀輝也認為，房地合在一起茲事體大，合在一起會得不償失，他質問稅率要怎麼定，不可能直接兩者合一除以二，他認為運用房屋稅及土地稅分治會比較靈活。 不動產開發公會全聯會秘書長于俊明則建議，既然多年未調整的房屋標準單價已調就該取消豪宅稅；他也提到囤房稅應該排除起造人，否則投入勞力資本的建商也不能使用房屋卻被課稅很不公平。 新聞資料來源：自由時報 |
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