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百城11月房價漲幅放緩 |
| 2016-12-12 |
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中國指數研究院昨（11）日報告指出，11月大陸百城新建住宅平均價格為每平方公尺人民幣12,938元（約每坪新台幣20萬元），月增率為0.88%，漲幅比10月下滑0.77個百分點。分析指出，大陸房價雖然仍在漲，但漲幅回落。 證券時報網報導，中國房地產指數系統百城價格指數對100個城市新建住宅的全樣本調查數據，按中位數計算，100個城市新建住宅價格中位數為每平方公尺人民幣7,342元（約每坪新台幣11.3萬元），比10月漲幅回落1.7個百分點 由於部分熱點城市房價下降，拉低整體漲幅。數據顯示，11月城市新建住宅平均價格指數漲幅按月跌幅最大的是蘇州，達2.66%，其次是杭州及福州，分別下滑1.81%及1.32%。 反觀，三四線城市房價表現不錯，以江蘇南通為例，11月房價漲幅達2.71%，此外廣東的佛山房價漲幅達2.54%。總體來看，當下一二線城市房價分化加劇，三四線城市房價表現相對堅挺。 從二手住宅來看，十個城市主城區二手住宅樣本平均價格指數環比漲幅也呈全面回落態勢。 網易財經報導，10月熱點城市密集推出調控政策並取得效果，11月上海、深圳、武漢、南京、杭州、福州、成都、天津、石家莊等城市進一步推出各類政策平穩市場預期，房市調控效果得到鞏固並不斷深化。 報告指出，從需求端看，重點城市住宅成交量繼續呈現比10月下滑，部分城市降幅擴大；從供給端看，房企推盤規模也有減少，新推項目定價繼續低於預期水平。從價格看，11月百城整體價格比10月漲幅回落至0.88%，多數城市價格更趨平穩。 新聞資料來源：經濟日報 |
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