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南機場都更 忠義國小不蓋中繼宅了 |
| 2016-12-05 |
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蘭州、斯文里三期整建住宅公辦都更案將擬權利變換計畫，但更早啟動的南機場整宅公辦都更案，原本去年底要公布權變概算，當地居民反對北市府將忠義國小廢校、改建為拆遷戶中繼宅，北市府一年來也不願公布權利價值，導致進度龜速。副市長林欽榮前天受訪態度軟化，指該校不做中繼宅，明年上半年將公布權利價值、明年中完成都市計畫變更。 此外，林欽榮還開支票，蘭州、斯文里三期公辦都更案希望明年取得建照、二Ｏ一八年動工拆除。 忠義是否廢校交由教育局決定 相較於蘭州、斯文里三期住戶七成比率同意公辦都更，有九十八％南機場居民於意象調查表支持公辦都更，近期南機場的三期住戶將籌組居民自組更新會，但是南機場都更權利變換概算還未出爐，過去這些居民同意書無法成為《都更條例》第廿二條所規範的同意比例，意即還要重新整合一次居民意見。 市府原本在去年底公布南機場權變概算，但一年下來無聲無息。有市府官員解釋，要等到基地所有單元的權利試算完後再公布政策，仍有部分項目應經估價師審核。 但也有官員及知情人士指，是因南機場過去反彈廢校大，市府高層大不滿，之後改將資源挹注「較聽話」的蘭州、斯文里。 蘭州、斯文里三期2018年動工拆 林欽榮前天表示，不再考慮在忠義國小蓋中繼宅，但廢校與否要由教育局決定。南機場三期預計明年公布更新前的土地權利價值、明年中完成都市計畫變更、擬定都更計畫；未來走招商模式，廠商安排居民安置，若有必要，青年段及莒光段兩處公共住宅也可支應。 忠勤里長方荷生得知忠義國小確定不蓋中繼宅，表示支持盡快都更，也願意提供社區協助。面對仍存在的廢校危機，他說，學校國小有三成六的學童是新住民子女，因此社區跟家長會將利用這項特質，讓學校轉型成新住民實驗小學。 但北市府市府明年才公布南機場權利估價，市府官員坦承「會有些影響」都更進度。 此外，居民決定自行估價，也令外界質疑還算能公辦都更？該官員回應，未來可能會透過都市計畫變更，做街廓縫合、增加容積率，仍算是廣義公辦都更。 新聞資料來源：自由時報 |
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