| 歡迎光臨~~ 國家建築金獎甄選 & 台灣誠信品牌認證活動官網！ | 我的IP位置 :3.15.218.44 [回首頁] |
|
都更房屋稅 非終身減半 |
| 2016-12-01 |
| |
|
行政院為加速推動都更，傳擬規畫房地稅終身減免，內政部長葉俊榮表示，將提出容積獎勵、租稅減半，讓都更程序更簡便三大誘因，預計下會期都更條例修正草案就會出爐，屆時若順利通過會推出相關配套措施。不過，葉俊榮說，房屋稅減半「非終身減免」，而是原屋主都更後不移轉房屋才可享此優惠，移轉就不適用。 葉俊榮表示，目前對於都更戶房地稅的規定是保障兩年內減半，內政部計畫額外增加誘因，只要在原屋主移轉前房地稅都可以減半。 不過，葉俊榮說，房屋稅減半金額會因各地方都更條件不同，也會受到地段等其他因素而有所不同，但房地稅減半是採全面性實施，未來內政部會努力和地方政府討論、協調，目前大方向大概是這樣，細節部分還需規劃。 「都更要讓大家都住得起」葉俊榮說，很多人無法接受老屋都更，其中一個原因就是蓋好新房，卻要配合房屋稅新制多付好幾倍的稅，甚至因為付不起可能被迫離開，且有些老屋屋主住幾十年了，本來意願就低，再加上房屋稅增加更不想都更。 葉俊榮表示，這次提出三大誘因，就是希望給老舊建築有一個更新的機會，尤其許多老人家住在老公寓裡，行走不便又沒電梯，可利用這個機會改建成有電梯的公寓，更符合高齡化需求，這樣的公共設施也會排除在容積的計算內。 至於容積獎勵部分，葉俊榮說，都更基地分成大（一千平方米以上）、中（五百至一千平方米）、小（五百平方米以下），小的以原容積計算，中是一．一五倍計算，大的則是以一．三倍計算，並根據每間老屋狀況給予不同容積獎勵，希望可以照顧到不同需求；但過去有些房子在容積還沒管制前蓋得比較滿，現在則按照原容積給予獎勵。 新聞資料來源：聯合報 |
| 台灣永續關懷協會│亞信管理顧問有限公司 | |
| 新北市板橋區漢生東路315號5樓 (02)2951-7387 | |