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政院拚都更 擬終身減稅 |
| 2016-11-30 |
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行政院為加速推動都更，將祭出多項優惠措施，包括都更後的房屋稅和地價稅減免，將從現行的兩年，延長為只要參與者持續自住，不轉手買賣，就可終身享有減免。 此外，這次推都更亦將包括容積獎勵，據悉，為增加民眾參與都更誘因，能夠一坪換一坪，擬規畫法定公共設施將不計入容積計算。 行政院長林全昨（29）日聽取內政部加速都更推動的報告，據了解，林全在會中宣示，這次務必要重振民眾對都更信心，因此要推出多項優惠措施。未來方案將朝四大方向推動，包括：一、簡化行政程序和成本，目標是縮短到現行程序的一半；二、增加住戶和建商的誘因，前者增加容積獎勵，後者加速行政程序；三、更新後若自住不移轉，房屋稅減半不受兩年限制；四、金融機構協助參與都更。 行政院發言人徐國勇表示，會中對各種獎勵方向都有討論，但未作最後拍板，林全指示內政部加速規畫，「愈快愈好」，使方案更具體且成熟。 蔡英文總統日前在執政決策協調會議上指示應加速老宅更新，因此，政院這波鼓勵都更方案鎖定全台近370萬戶、30年以上老舊住宅。相關人士表示，政院這次將會採行多項獎勵優惠措施，包括容積獎勵、以及房屋持有稅減免，此外，都更程序將會大幅簡化，「保證讓民眾一目瞭然」。 針對房屋持有稅獎勵，據了解，將從現行的兩年，延長為只要參與者在都更後仍維持自住，不轉手買賣，就可一直享有減免；而且，減免幅度可能達40%，甚至不排除減半。 此外，為使小面積老公寓也能納入都更，據了解，都更面積將從原本最小的1,000平方公尺，改為大、中、小三種，包括500平方公尺以下、500~1,000平方公尺、1,000平方公尺以上等三種規格，以鼓勵更多民眾參與都更。 日前舉行的行政立法協調會議亦討論將修改「都市更新條例」，包括提高民眾參與意願、提升財務可行性，強化專案經營管理等都將納入修法方向。林全在昨日會中要求相關單位再針對容積獎勵再要作調整，並將在近期內定案。 新聞資料來源：經濟日報 |
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