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銀行都更 金管會掃路障 |
| 2016-11-23 |
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響應蔡總統都市更新政見，金管會主委李瑞倉有意推動修正銀行法第75條，掃除長年阻礙銀行行舍都更的條文，如順利推動修法，有助擁有大量自用行舍的公股行庫，展開大規模都更重建。 銀行法第75條規定，銀行不得投資非自用不動產，但有三例外條件，其中一個為「原有不動產就地重建主要部分為自用者」。 在該條文的授權子法「商業銀行投資不動產辦法」中定義，就地重建指原本建築物全部拆除而重建；而「主要部分為自用者」則為銀行自用比率必須在50%以上，這些條文，卡死銀行行舍都更的路。銀行業者解釋，假設一個五層樓行舍要改建成20層商辦大樓，按現行規定，改建後10層樓以上的面積，要給銀行做營業之用，其他才能出租，但問題是，銀行自用需求可能只有二、三層樓，很難達到自用比率五成以上的法規要求。 李瑞倉說，銀行法第75條是為了避免銀行炒地皮，「但公股行庫怎麼會炒地皮？」假使無疑慮，可研究修法，讓銀行都更更有彈性。 新聞資料來源：經濟日報 |
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