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以房養老 貸款門檻下修至60歲 |
| 2016-11-22 |
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為搶攻銀髮商機，目前已有八家銀行開辦以房養老貸款，繼土銀、合庫陸續調降申貸年齡門檻後，台企銀宣布以房養老貸款及年金保險給付期間可選擇十年、廿年、廿五年及卅年，讓高齡長者依需求可以有多選擇。 銀行開辦商業型以房養老滿周年，金管會統計，去年底至今年十月底，銀行承作件數已破千件，放款金額五十三億餘元。 合庫銀行表示，已將以房養老的申辦門檻從目前的六十五歲下修至六十歲，與台企銀、中國信託銀行的申辦門檻相同。土銀的門檻為六十三歲，其餘銀行則為六十五歲。多數以房養老貸款案件，申辦人多在六十五歲至七十歲，預期年齡門檻下降後，申辦人數將會增加。 合庫主管指出，以房養老核貸案件中，擔保房屋坐落於台北市的最多，約占近四分之一，其次為新北市；客戶集中在雙北市以及主要都會區，很可能與房價較高、貸款條件較好有關。 從男女比率來看，合庫申貸客戶女比男多，合庫主管說，「女性活較久，老伴可能會先走，更需要用房子來養活自己」。 台企銀、中信銀及台新銀推出的以房養老貸款則結合保險與信託機制，也就是將貸款拿去購買年金保險，以確保專款專用、保全資產。為讓產品更符合客戶需求，台企銀宣布，「安老快活」以房養老商品貸款及年金保險給付從固定廿五年，改為可選擇十年、廿年、廿五年及卅年。 新聞資料來源：聯合報 |
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