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業者：降房地稅 可提高意願 |
| 2016-11-14 |
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金管會主委李瑞倉認為公股行庫可帶頭做都更，多家行庫董座不約而同表示，政策方向立意良好、用心值得肯定；不過，國內房屋稅、地價稅高漲，建議李瑞倉先拜訪柯P與花媽，與北、高兩市市長達成降低持有成本的共識後，行庫會更有意願起示範效應。 合庫金控暨合庫銀行董事長廖燦昌表示，李瑞倉過去長年在財政部國產局(現為國產署)服務，是地政方面的專家，合庫很願意響應政策，提供資金協助都更融資也沒有問題，但比較大的困擾是，近年房屋稅、地價稅飆漲，都更後，勢必得適用比目前高上數倍的房屋稅，希望先解決這方面問題。 廖燦昌說，合庫銀行總行已有四、五十年歷史，目前樓高11層，可透過都更拉高到將近20層，而合庫總行所在的館前路，對面就是土地銀行總行，土銀總行歷史悠久、樓層也不高，可一起規劃辦理都更。 廖燦昌並表示，合庫總行所在的館前路，整個街墎裡頭還有中國化學、國泰世華銀行、台灣中油、台灣銀行等營業據點，如果能夠一整片進行都更，做起來肯定氣勢磅礡，對台北火車站前面的都市美化也會很有幫助，但前提是，得先解決房屋稅過高的持有成本問題。 華南金控暨華南銀行董事長吳當傑也說，只要對整體效益有幫助，的確可以評估。他表示，華銀位於台北火車站附近的房舍，例如位於重慶南路的舊總行，目前多數已經出租，若要進行都更，除了持有成本之外，也得考慮租約問題。 吳當傑說，銀行法對於銀行持有的新建物，有使用用途的限制，必須一半以上的面積做為自用，建議金管會未來推動相關措施時，可一併考量與評估。 以台銀、土銀、合庫、一銀、華銀、彰銀、兆豐、台企、輸銀、高雄銀等十大公股行庫為例，目前在台北市有很多自有行舍，其中不乏位於精華區、屋齡超過30年，可盤點符合都更條件的標的，統一進行規劃。 新聞資料來源：經濟日報 |
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