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五度流標舊議會地上權案 明年初再推 |
| 2016-11-09 |
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柯市府任內推出地上權，包括台北市舊市議會今年九月五度流標，URS21中山創意基地去年流標，台大紹興南街基地公辦都更本月四日也因無人投標而宣布流標，讓柯市府地上權又添一敗績。財政局表示，多次流標的舊市議會今年底應不會再推出，將沉澱一下等明年初再推出。 台大紹興南街基地也流標 柯市府任內地上權已多次流標，包括位於中山南路、忠孝西路交界的台北市舊市議會今年九月五度流標；URS21中山創意基地去年流標，並將土地交還給國產署及最新流標的台大紹興南街基地。財政局副局長游適銘表示，主要是因為房市大環境不好，因此舊市議會將等到明年初，看房市是否回穩再重新推出。 都更處副總工程司袁如瑩表示，根據分析，台大紹興南街基地公辦都更案屬於地上權，廠商租金受到公告地價調整及租金率影響，因為時間拉長五十年，廠商較難以估計收益支出，讓地上權較難吸引廠商。她表示，財政部國產署對此已修正《國有非公用土地設定地上權作業要點》，採「部分固定、部分浮動」，減少公告地價與地租的連動性。 袁如瑩提到，紹興南街基地內包括產業合作的實驗村，由廠商依照台大規格需求興建實驗村，交由台大營運廿年後歸還；但廠商認為回收實驗村後規格跟設計未必符合後續使用，難以評估未來卅年該如何利用。 新聞資料來源：自由時報 |
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