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陸新房貸增 有泡沫隱憂 |
| 2016-10-19 |
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中國人民銀行（大陸央行）昨（18）日公布第3季金融統計數字，其中最受矚目的是，9月新增人民幣貸款達1.22兆元（約新台幣5.7兆元），當中高達四成個人房貸，反映當前資金明顯流向房地產市場及房市泡沫隱憂。 根據人行昨天公布的數據，9月底，大陸廣義貨幣供給（M2）較去年同期增長11.5%，增速比8月高0.1個百分點，比去年9的M2年增率低1.6個百分點。 狹義貨幣供給（M1，包括現金與短期存款）增長24.7%，增速比8月低0.6個百分點，比去年同期高13.3個百分點。 M1與M2數據顯示，目前企業仍傾向於持有現金，而非投資。 此外，今年前三季大陸人民幣新增貸款為10.16兆元，比去年同期高出2,558億元。人行調查統計司長阮健弘表示，今年前三季，個人住房貸增量在各項貸款增量中的占比為35.7%。 今年前三季，累計個人房貸金額新增人民幣3.63兆元，比去年同期高出1.8兆元。 其中，9月新增個人住房貸款達4,759億元（約新台幣2.2兆元）。 對於房貸金額與占比快速攀升，阮建弘表示，主要是受部分一、二線城市成交活躍，個人住房貸款增長較快影響，此外也與金融機構和個人資產配置有關。 此外，今年以來，大陸地方政府債務置換較多，不良資產核銷力度較大，企業貸款乃至全部貸款相應減少，也是導致個人住房貸款在各項貸款中占比升高的原因之一。 相較於新增貸款快速增加，大陸今年前三季人民幣存款增加12.81兆元，則比去年同期的增加金額低了1,889億元。從前述數據不難看出，當前大陸民眾人人爭當「房奴」的現況。全民紛紛將儲蓄投入房地產市場，不僅推升房市泡沫，也成為大陸經濟一大隱憂，因此各地政府9月底起就接連推出新一輪房地產調控政策。 德國商業銀行亞洲高級經濟學家周浩將9月新增房貸暴增，形容為今年「最後的瘋狂」。在嚴厲的房地產調控措施下，預期10月起，大陸整體信貸與社會融資將可望出現明顯回落。 新聞資料來源：經濟日報 |
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