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地上權年租金調降 14宗新案釋出
2016-10-18
　　年租金公式調整後首次招標！財政部國產署表示，此次共釋出14宗地上權案，合計面積4.2公頃、權利金底價39.58億元，為首批適用新版年租金計價公式的標案，地租年息改採部分固定、部分隨公告地價浮動，與舊案相比，在公告地價續漲前提下，年租金可更為優惠。

　　國產署副署長邊子樹表示，根據新公式，此次14宗地上權案，地租年息3.5%中，僅有1.2%須隨每3年一調的公告地價浮動，剩下2.3%將固定以「決標當年」（意即今年）公告地價收取。與地租年息3.5%須完全隨每年公告地價調漲而增加的舊案相比，在預期公告地價將不斷調漲的前提下，時間拉得越長、年租金將越為優惠。

　　國產署表示，此次14宗地上權案，包含台北市2宗、台中市6宗、高雄市2宗、桃園市、花蓮縣、嘉義市、台南市各1宗，權利金總價39.58億元，約市價的3到4成，存續期間70年，將於11月21日開標。考量業者對新年租金計價公式可能有所疑惑，北區分署會於10月27日下午舉辦說明會。

新聞資料來源：自由時報
 
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